楼市新政后部分楼盘的让利揽客情况

1.深圳楼市情况

深圳在央行5·17新政后的首个周末，即5月18日-19日，部分楼盘出现了“人山人海”的景象。根据《每日经济新闻》的报道，新政涉及到取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，以及调整首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%、二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。这些政策的调整刺激了购房者的购买欲望，导致看房者数量明显增多。
在深圳，多家楼盘已经在按照首套房15%首付政策进行揽客。虽然深圳尚未官方宣布执行该政策，但不少楼盘已经提前按此政策进行宣传和操作。 购房者可以在按照15%缴纳首付款的同时，享受到一定的让利优惠。如果30天内政策未能执行，所缴首付款将会原路径退还。

2.广州楼市情况

广州在新政发布的后，部分楼盘也迅速取得了成交。例如，位于番禺大学城的越秀星汇锦城在新政发布当晚就实现了可观的成交量，而龙湖御湖境项目也在新政发布后迎来了较高的人气。这些项目的成功在于它们能够快速响应新政，并通过让利等方式吸引购房者。

3.上海写字楼市场情况

在上海的写字楼市场中，由于租赁需求减弱，加上大量的新增供应，各项目之间的竞争变得日益激烈。为了吸引租户，一些写字楼项目开始调整租赁政策，采取减租金或拉长免租期的方式进行让利揽客。

4.其他地区楼市情况

除了深圳和广州，其他地区的楼市也出现了类似的让利揽客现象。例如，重庆春交会期间，共有71家房企87个参展项目上报了优惠措施，超过6成的房企愿意在春交会上让利揽客。而在天津，国庆黄金周期间有超过300个在售楼盘发力揽客，通过各种优惠活动吸引了大量购房者。
综上所述，楼市新政实施后， 部分楼盘通过让利揽客的方式吸引购房者和租户，以促进市场的活跃度。这些让利措施包括折扣优惠、租金减免等，旨在刺激消费者的购买欲望，从而带动楼市的整体回暖。

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